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  • 通往房產的路,大道至簡

意外!深圳土豪的反向操作

房爾賽DL 2022-11-24

連前海的價格都迎來了探底,卻有項目出乎意料地熱銷了,而且還是個公寓。 這兩天,位於深圳南山的恆裕柏悅灣推出1972套公寓,1384套辦公,开盤當天累計銷售576套(包含公寓和辦公),甚至有土豪一次性...

人才房大錘,砸出最倒黴的新盤

房爾賽DL 2022-11-15

出乎意料,折扣滿天飛,揚言光明價买龍華芯的龍華卷王盤,被砸成了年度運氣最差的新盤。 上周4422套人才安居房入市,市場炸开了鍋,大家多少是看到了的。 對於影響,很多已經上車的業主認爲是無法對市場造成...

深圳業主賣房开始拼iphone

房爾賽DL 2022-11-10

以前一房難求,連夜排隊守候選房,天價HCF都愿意掏,現在手裏有房,也要花重金賣房。 爲了房子,深圳這屆業主,真的太難了。 畫風變了,深圳的業主爲了买房,出了一招貴招。 爲了順利賣房,這兩天深圳香蜜湖...

放大招,壓制二手房的殺手鐗來了?

房爾賽DL 2022-11-10

天量安居房,深圳二手房的業主還坐得住嗎? 昨天,深圳一口氣供應4422套人才安居房,兩房戶型1957套,三房戶型2465套。 一時間深圳的人民半夜都被炸了起來。 當然,大家心裏的疑慮也多了起來。 太...

深圳最抗跌的房子

房爾賽DL 2022-11-09

深圳的房子普降已經成了事實,那么還有沒有小區比較抗跌,價格沒怎么松動的? 有,只是比較少。 一類是前期沒怎么炒作過的小區,到目前爲止還是比較穩的。 還有一類就是豪宅產品,成交少,價格松動的也少,比較...

網紅盤繼續跳水

房爾賽DL 2022-11-07

市場預期更低迷了。 四季度深圳繼續加大供應; 深圳二手房成交仍舊低迷; 深圳二手房掛牌持續遞增,提前還貸排隊申請排到了明年; 網紅盤、學區房、安居房統統都在調整,個別甚至成交大幅跳水,深圳本地人开始...

深圳樓市的新時代要來了?

房爾賽DL 2022-11-03

這兩天,中央財政罕見發布補助深圳保障住房和支持深圳在全國稅制改革中先行先試的消息。 一時間,房產圈就像驚弓之鳥,認爲深圳樓市的新時代要來了,都在考慮還要不要买房,手裏有多套的要不要賣掉幾套等等。 結...

14號线开通,誰會喫虧?

房爾賽DL 2022-11-02

托底剛需市場的地鐵线开了,東部樓市會起飛嗎? 14號线終於載客運行了,相信龍崗、坪山的小夥伴是最激動的。 從坪山通勤到福田的時間壓縮到1個小時內,出行比开車更方便,更便宜。 所以關心樓市的人,會問能...

來了,深圳發布租金參考價!

房爾賽DL 2022-10-28

很突然,就在今天,深圳官方公布了租房參考價,包括4319個小區、農民房、產業園區配套宿舍、產業園區等。 把地圖放大來看,還能細分到具體的街道、小區的價格。 這就意味着,辦公樓寫字樓,廠房、住宅小區、...

回調式賣房,有業主警覺起來了

房爾賽DL 2022-10-26

深圳賣房的業主越來越多了。 6月底我跟蹤某中介平台,掛牌房源是68303套,今天(10月25日)更新數據,掛牌房源增加到75695,4個月掛牌增加了七千多套房源。 可見,市場調整期,已經有業主率先脫...

深圳人买房被狠狠地套牢了

房爾賽DL 2022-10-21

惠州的房子,現在能賣出去就是最好的結果。 最近,惠州房子地板價的消息又刷遍了深圳人的朋友圈。 出乎大家的意料,惠州雙月灣壹號金岸一套住宅以23669元起拍,比市場價還低約56.6萬,吸引了三千多人圍...

新房正慢慢失去倒掛

房爾賽DL 2022-10-19

二手房回調,正讓新房慢慢失去倒掛。 沒有了成交,二手房正經歷全线的回調。 當流動性阻滯的時候,價格也會隨着時間推移產生波動,如果一個小區出現一套很低的成交價後,就意味着這個小區已經开啓回落的節奏。 ...

樓市出了兩個大信號!

房爾賽DL 2022-09-30

升級版“精準滴灌式”利好來了。 昨天夜裏央行發布階段性差別化房貸利率調整的通知。 重點有四個方面: 一是房價近三個月連續回落的城市; 二是只針對新房,沒二手房什么事; 三是只針對首套房名額; 四是如...

賣房也要求祖師爺保佑了!

房爾賽DL 2022-09-29

以前买房是個哲學,現在賣房是個玄學。 臨深房子難賣到,开發商都要請大師都开壇作法了。 祖師爺今年業績應該是最忙的一次了吧。 兩年前的南沙有多火,兩年後的南沙就有多冷寂。 最近相信大家都看到了,廣州南...